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유찰 11회
🏬오피스텔
안양지원
2024타경102685
경기도 군포시 군포역2길 5, 8층802호 (당동,라포레)
315,000,000원
33,822,000원
89%
(유찰 11 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.4206㎡(3.7572315평)
건물면적
80.1509㎡(24.245647249999998평)
₩ 청구액
283,774,236원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.04
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰33,822,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰42,278,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰52,848,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰66,060,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰82,575,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰103,219,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰129,024,000원
- • 2025.01.14 (10:00)유찰161,280,000원
- • 2024.11.19 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2024.10.15 (10:00)유찰252,000,000원
- • 2024.09.10 (10:00)유찰315,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자안OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용시설, 근린생활시설, 다세대주택, 근린공원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "군포역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감으로 탐문조사됨. 창 호 : 섀시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설,공동주택,근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
778-1 : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 778-27 : 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 778-29 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.