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유찰 1
🏢아파트
안양지원
2024타경102623
경기도 안양시 동안구 관평로 333, 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,022,000,000
817,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,134,420,000(인근 낙찰가율 111% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.49(21.93평)
건물면적
123.6(37.388999999999996평)
₩ 청구액
645,696,793원
현장조사서
조사일 :
2024.04.06

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경 은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬라브지붕 지상14층 지하1층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1985.04.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m-25 m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(관양고등학 교,세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(관양중학교,토지전산 망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m-25 m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보호구 역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(관양 중학교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역(관양초등학 교, 안양관천교육지원청에문의요망), 절대보호구역(관양고등학교,세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역 (2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보 호구역, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비 지역, 과밀억제권역임. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보 호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역( 관양초등학교,안양과천교육지원청에문의요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류( 대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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