본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 ‘명학역’ 북측 인근에 위치하는 토지 건물로 주위는 공장, 창고, 상업시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스 및 지하철 1호선 명학역이 소재하여 대중교통상황은 양호합니다.

본건은 대체로 세장형 평지로 공장부지로 이용중입니다.

본건은 북동측으로 노폭 약 15미터의 왕복 2차선 아스팔트 도로와 접합니다.

도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

제시 외 건축물로 5개동((ㄱ)파이프조 및 경량철골조 판넬 및 천막지붕 1층 소재 작업장 약 210㎡, (ㄴ)판넬조 및 벽체이용 아크릴지붕 1층 소재 창고 약 31.6㎡, (ㄷ)판넬조 및 판넬지붕 2층 소재 사무실 연장 약 62.4㎡, (ㄹ)철근콘크리트조 슬래브지붕옥탑소재 계단실 등 약 12㎡, (ㅁ)조립식 판넬조 판넬지붕 옥탑소재 사무실 약 24㎡)이 있습니다. 제시 외 기계 6대로 본건 건물 1층과 1층 제시 외 건물에 부합된 호이스트 크레인(이하 호이스트라 함) 4대가 있으며((ㅂ 호이스트 약 1톤 ㅅ 호이스트 약 2.8톤 ㅇ호이스트 톤수 미상 ㅈ 호이스트 약 3톤) 건물 옥상에 변전설비 2식(ㅊ 변전설비 200kw 1식, ㅌ 변전설비 100kw 1식)이 있습니다.

지목은 전이나 현황은 공장용지입니다.

임대관계는 미상입니다.

기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로 외 벽: 드라이비트 및 물탈 위 페인트 마감 내 벽: 물탈 위 페인트 마감, 벽지 및 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호입니다.

기호(2)는 공장 및 사무실로 이용중이며 사용승인일은 1989.07. 입니다.

전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

1층 작업장 옥상 등에 부합된 철제 구조물 등은 건물가격에 포함하여 평가하였습니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.