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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2023타경108099
경기도 군포시 금재로12번길 13-7, 3층302호 (금정동,훼미리빌라)
157,000,000원
157,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.6125㎡(10.47028125평)
건물면적
36.33㎡(10.989825평)
₩ 청구액
126,721,642원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.19
1. 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2024.04.09 (10:00)매각157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자피OOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자피OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 전세권자세OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교 통사정은 무난함
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2003-08-21), 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권 정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.