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신건
🌳대지
평택지원
2026타경50961
경기도 평택시 고덕동 2622-4
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
955,670,000원
955,670,000원
신건
AI 예상낙찰가
391,824,700원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,004,661,480원
현장조사서
조사일 :
2026.06.18
* 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 고덕국제화계획지구 내 택지개발지구로서 다가구주택, 주거나지 및 일부 주상복합건물이 신축되어 성숙중인 주거지대임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 현재 나지상태의 토지임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8~10미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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