본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕백년광장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가시설, 업무시설, 배후지로서의 아파트단지, 오피스텔, 공원 등 생활지원시설 등이 혼재하는 근린상업지역으로 전반적인 영업환경은 양호함

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 양호한 수준임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(사무실) 및 근린생활시설 (사용승인일 : 2019.12.09) 중 2층 209호로서 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 또는 인테리어 마감 창호 : 샷시구조임

대장상 용도는 사무실이나, 현재 공실상태임

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 방화설비, 방재설비, 보안설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비됨.

인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설용 건물 부지로 이용중임.

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약40m의 포장도로와 접하며 및 남서측은 폭 약 15m의도로에 접하고 있음.

근린상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

없음

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장도면 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바람.