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신건
🏢아파트
평택지원
2026타경50644
경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 102동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
210,000,000
210,000,000
신건
AI 예상낙찰가
165,900,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.30(9.77평)
건물면적
59.59(18.025975평)
₩ 청구액
145,115,565원
현장조사서
조사일 :
2026.04.21

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 안내문 부착함
- 전입세대확인서 열람결과 신중*이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 "양진초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지(주은 청솔,우미,삼성),공동주택,근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

교통상황

제반 차량의 진출입이 가능하며 북측인근의 주간선도로인 서동대로(국도38호선)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건물내 5층501호로서, -외벽:몰탈위 페인팅마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창

이용상태

16층규모 아파트내 5층501호 단위세대임. (방3,욕실 겸 화장실2,주방 겸 식당,거실,발코니,현관 등)

설비내역

급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비,소화전설비,도시가스설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 주위는 완경사지로 북측 및 동측토지보다는 다소 낮은상태임.

인접 도로상태등

3면(북,동,서측)이 중로3류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 단지내 도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, *토지거래계약에관한허가구역 (토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)- 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는경우에한함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 &quot;주택임차권등기&quot;가 있음.

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