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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
평택지원
2026타경50546
경기도 안성시 봉산동 31-14
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-10
69,904,000원
48,933,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
22,369,280원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,170,950원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 밭작물이 경작되고 있음,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 안성시 봉산동 소재 "안성시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 묘지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 정도임
형태 및 이용상태
서하향의 부정형 완경사지로서 서측 1종일주 부분은 제시외 주택 건부지이고, 자연녹지 부분은 전 및 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 왕복2차선인 지적도상 도로와 접하나 고저차 및 경사 등으로 출입불가능한 세로불 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2018-03-15), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))
제시목록 외의 물건
별첨 건물개황도 및 사진용지, 평가의견서 등 관련 내용을 경매 진행 및 참여시 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 임야이나 1종일주 부분은 제시외건물이 소재한 주거용 건부지 상태이고, 자연녹지 부분은 전 및 토지임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 주거지역 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외건물 수개동이 소재하고 있는 상태이나 본건에 대한 건축인허가여부 및 건축물대장 조회 등으로는 조회되는 내역이 없었음.
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