본건은 경기도 안성시 보개면 가율리 소재 "가율교차로" 북동측 인근(기호1) 및 남측 인근 (기호2,3,4)에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농 경지대로서 제반환경은 보통임.

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

기호1:사다리형의 완경사로서 전으로 이용중임. 기호2:사다리형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호3,4:사다리형의 평지로서 양 필지간 경계구분 없이 함께 답으로 이용중임.

기호1:동측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호2:북서측으로 세로의 포장된 제방도로를 이용중임. 기호3:북서측으로 세로의 포장된 제방도로를 이용중임. 기호4:기호3을 통하여 세로의 포장된 제방도로를 이용중임.

기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(보개23,혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인 (외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호2:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업 진흥구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1 058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호3,4:농림지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 고속국도법상의접도구역(세종-포천(안성-구리)간), 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역, 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허 가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

없음.

없음.

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.