대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서정리역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 17층 건물 내 제7층 제722호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

도시형생활주택으로 이용중임.

위생·급배수설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. E/V설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

2필 일단 부정형 토지로서, 현황 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) (2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

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대상물건은 등기사항전부증명서상 2023년 12월 22일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임186)에 따라 아래와 같이 임차보증금 등기가 설정되어 있으니 참고하시기 바람. - 임차보증금 : 금125,000,00원 - 범 위 : 722호 전부 - 임대차계약일자 : 2021년 11월 20일 - 주민등록일자 : 2021년 11월 24일 - 점유개시일자 : 2021년 12월 12일 - 확정일자 : 2021년 11월 23일