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유찰 1
🏬숙박시설
평택지원
2026타경50429
경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 19층1908호
94,000,000
65,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,120,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
2.40(0.73평)
건물면적
20.42(6.17705평)
₩ 청구액
105,915,904원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.23

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서상 등재자가 없음.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    65,800,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    94,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "중앙동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 지하철역(서정리역,1호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 5층 지상 23층 건물내 제19층 제1908호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 생활숙박시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

이충동463-4, 서정동 332-32 : 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
65
평균김정가
679,522,972
평균매각가
328,062,342
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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