신건
🏘️다세대주택
평택지원
2026타경50414
경기도 안성시 공도읍 마정리 360-10 1동 2층201호
132,000,000원
132,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,640,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
122.50㎡(37.06평)
건물면적
88.03㎡(26.629075평)
₩ 청구액
26,522,591원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 안내문 부착함
- 전입세대확인서 열람결과 최정*이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정132,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자안OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 '상마정마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 주택지대 임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 3층 (다세대주택) (사용승인일자 2006.08.11) 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비(LPG 가스보일러) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
180,500,000원
평균매각가
92,300,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
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