본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "평택효덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6. 20.)

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임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)