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신건
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
평택지원
2026타경50310
경기도 안성시 보개면 남풍리 산49-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
1,624,490,000원
1,624,490,000원
신건
AI 예상낙찰가
519,836,800원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
247,806,744원
현장조사서
조사일 :
2026.03.11
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 각종 수목이 울창함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 보개면 남풍리 소재 "웃낭괭이마을" 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
서측 하향의 부정형의 경사지로 "자연림" 및 일부 "전" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 구거 월편의 현황도로로 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))
제시목록 외의 물건
ⓐ 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 2동 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) ⓑ 본건과 인접지와의 경계선에 봉분이 관찰되므로 경매시 반드시 재확인 바람.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
일부 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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