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신건
🏘️연립주택
평택지원
2026타경50200
경기도 안성시 죽산면 죽산리 290-2 나동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
161,000,000
161,000,000
신건
AI 예상낙찰가
83,720,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
107.49(32.52평)
건물면적
55.1932(16.695943평)
₩ 청구액
84,505,590원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문 부착함
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항 없음
- 점유 관계 미상이므로 별도 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 '죽산중학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 연립주택, 학교, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(연립주택)임. (후첨 '내부구조도' 참조) 탐문에 의하면 본건 내부에 복층형식의 구조물이 소재하는 것으로 조사되었으니 참고 바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동측, 남측 하향 완경사 지대에 축대 등으로 조성하여 동측도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용함.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역(500m))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지 거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는 경우에한함))

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

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