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신건
🏢아파트
평택지원
2026타경50175
경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 101동 17층1701호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
237,000,000원
237,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
175,380,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.04㎡(17.86평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
251,424,657원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
- 현장에서 만난 채무자에 의하면 다른 세입자는 없다고 함
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "송탄초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 19층건내 제17층 제1701로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
현황 '아파트'로 이용 중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가재(우림)), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭150m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
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