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신건
🏢아파트
평택지원
2026타경50149
경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 108동 19층1902호
480,000,000
480,000,000
신건
AI 예상낙찰가
355,200,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.78(22.32평)
건물면적
149.95(45.359874999999995평)
₩ 청구액
175,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.10

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함)상 채무자 겸 소유자외 등재자 없음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    480,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    배OO
  • 근저당권자
    안OOOOOOO
  • 근저당권자
    심OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아 파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콩크리트지붕 21층 중 19층 1902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로서 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 종로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(서 정리초교), 상대보호구역(송일학교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우는 한함).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
93
평균김정가
315,972,043
평균매각가
242,579,098
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5

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