- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음
- 채무자 점유로 보고 함.
경기도 평택시 세교동 소재 '영신초등하교' 서측 인근하여 위치한 평택지제역자이 아파트로서 인근은 대단위 도시개발사업의 시행으로 공동주택지대(아파트)로 형성 중임.
도시개발사업의 시행으로 가로 구획되고 대중교통 사정 보통시 되며 평택지제역과 대체로 근거리임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층건 내15층1502호로서 외벽:석재,세라믹패널 등. 내벽:석재,타일,벽지 등. 창호:pvc 새시 등. 사용승인일:2023.06.16.
아파트(방3,거실겸식당,욕실2,다용도실,발코니 등) 단위세대임.
도시가스설비,승강기시설(내외),화재경보설비,스프링쿨러설비,자동제어시스템 등 설치됨.
장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 공동주택용지임.
본건 부지 남측 및 동측과 북측으로 폭원 20~30m의 도로에 인접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역(영신지구,031-8024-4032)<도시개발법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
본 건 아파트는 공부상 "영신지구도시개발사업부지에이3블록"이나 환지예정지지정조서 상 " 동 사업부지 34블록3롯트"임.
본 아파트는 대지권(소유권)이 수반 되지 아니한 건물의 구분소유권 만이 의뢰되었으나 도시 개발사업이 종료되지 아니한 환지 미필의 공동주택용지로서 공부면적 확정 등의 지적정리가 미필인 점을 참작하여 평가하였음.