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신건
🏬오피스텔
선순위
평택지원
2026타경50090
경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 7층717호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
62,000,000
62,000,000
신건
AI 예상낙찰가
33,480,000(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.87(1.47평)
건물면적
26.851(8.122427499999999평)
₩ 청구액
55,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 주민등록표상 임차인으로 조사한 이은지가 등재되어 있음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제7층 제717호로서, (사용승인일자:2014.12.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로2류(폭 8m~10m), 남동측으로 소로3류(폭 8미터 미만)의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건에는 전세권(금55,000,000원)이 설정되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.

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