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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2026타경50032
경기도 안성시 공도읍 양기리 567 송정그린빌 108동 10층1002호
188,000,000
131,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,120,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.11(17.88평)
건물면적
84.9909(25.70974725평)
₩ 청구액
56,226,445원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.22

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문 부착함
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항 없음
- 점유 관계 미상이므로 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    131,600,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    188,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    류OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 '문기초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(서동대로), 평택제천고속도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬라브지붕 20층 건물 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 노폭 약 20M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

양기리 567 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
228,285,714
평균매각가
172,261,197
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.9

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