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신건
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경164
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 3층318호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
308,000,000원
308,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
154,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.00㎡(3.33평)
건물면적
44.28㎡(13.3947평)
₩ 청구액
238,293,639원
현장조사서
조사일 :
2026.05.26
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인슨에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제3층 제318호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:인테리어 마감. 창 호:샤시 창호 등.
이용상태
현황 "공실"임.
설비내역
공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태등
남측으로 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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