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신건
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경141
경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 2층202호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
289,000,000원
289,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
144,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.91㎡(2.39평)
건물면적
44.089㎡(13.3369225평)
₩ 청구액
240,904,614원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 안내문 부착함
- 상가건물임대차현황서에 의하면 박용*이 등재되어 있어 점유로 보고 함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ‘신평동행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 수도권도시철도1호선 "평택역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 페어글라스 통유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

근린생활시설(현황 '공실')로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공동주택(도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설'건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 자유로8번길, 동측으로 평택3로, 남측으로 중앙2로 도로와 각각 접하고 있으며, 남동측에 한신탕사거리가 위치하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)등 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

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