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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2026타경110
경기도 평택시 신장동 72-1 갤러리피앤피 2동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
162,000,000
162,000,000
신건
AI 예상낙찰가
77,760,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
126.35(38.22평)
건물면적
70.5(21.326249999999998평)
₩ 청구액
169,663,660원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함)상 채무자 겸 소유자외 등재자 없음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동소재 "신장1동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 "갤러리피앤피 제2동 제1층 제101호"로서, 주위는 아파트단지, 도시형생활주택 단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩.

교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 4층 중 1층 101호로서, 외 벽: 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호

이용상태

본건은 도시형생활주택(방3, 욕실2, 발코니, 현관, 주방 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 자루형 평지로 도시형생활주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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