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유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경97
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층301호
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:00)D-37
391,000,000원
273,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
121,210,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
72.87㎡(22.04평)
건물면적
158.12㎡(47.8313평)
₩ 청구액
267,701,980원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 '청옥중학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

조사일 현재 공실 상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 택지 개발지구, 토지거래에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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