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신건
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경86
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 1층102호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
284,000,000원
284,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
144,840,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.36㎡(5.86평)
건물면적
42㎡(12.705평)
₩ 청구액
245,393,490원
현장조사서
조사일 :
2026.04.09
* 현장 방문 시 점유자 서*운의 진술에 의하면, 보증금 1,000만원, 월 차임 70만원의 조건으로 임차하여 사용하고 있다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다가구 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하 1층 지상 5층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건 집합건축물대장 상 소매점으로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(청북택지) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
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