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신건
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경65
경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 1층106호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
460,000,000
460,000,000
신건
AI 예상낙찰가
128,800,000(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
6.16(1.86평)
건물면적
44.7(13.52175평)
₩ 청구액
202,999,051원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '평택시청 송탄출장소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선변 근린생활시설, 오피스텔, 후면 단독 및 다가구주택 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 제1층 제106호로서, (사용승인일: 2016.04.21) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 통유리마감, 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내부인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

이용상태

건축물대장상 근린생활시설로서 조사일 현재는 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

서정동 847-1 :일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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