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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2026타경62
경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
85,000,000원
85,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,350,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
30,124,052원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 주민등록표상 임차인으로 조사한 한권희가 등재되어 있음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "복창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대체로 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 및 연와조 슬래브 지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 남서측 및 남동측으로 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.
공부와의 차이
본건은 현황 현관문표시상 호배치와 건축물현황도상의 호배치가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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