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신건
🏢아파트
평택지원
2026타경54
경기도 평택시 고덕동 2664-2 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 1437동 14층1401호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
635,000,000원
635,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
482,600,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.08㎡(18.78평)
건물면적
84.4382㎡(25.5425555평)
₩ 청구액
588,111,610원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함)상 채무자 겸 소유자외 등재자 없음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 분포하는 아파트지대로 주변환경은 보통입니다.

교통상황

본건이 속한 단지까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 건내 14층 1401호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 2022년4월18일

이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 열병합, 승강기, 화재탐지 경보설비, 소화전, 공동현관보안설비, 지하주차장 등 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며 북동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상입니다.

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