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유찰 1
🏬근린생활시설
평택지원
2026타경34
경기도 평택시 동삭동 동삭택지개발지구9블록1로트 더원주차프라자 1층118호
355,000,000
248,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,400,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
668.43(202.20007499999997평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.23

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 안내문 부착함
- 상가건물임대차현황서에 의하면 이승* 등재되어 있음.

- 표시 목록 부동산은 건물 평면도에 표시되어 있지 않음
- 건물관리인 이승*에 의하면 본건 건물은 주차타워로 목록 부동산은 2층에서 1층으로 내려가는 주차장 통로(램프구간)가 120호에 해당한다고 함.

- 표시 목록 부동산은 건물 평면도에 표시되어 있지 않음
- 건물관리인 이승*에 의하면 본건 건물은 주차타워로 목록 부동산은 2층에 있는 건물 관리 사무실 앞 주차 공간에 해당한다고 함.

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    248,500,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    355,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    송OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    송OOOOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    양OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    추OO
  • 공유자
    추OO
  • 공유자
    한OO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 배당요구권자
    양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '동삭초등학교' 북서측 인근 동삭택지개발지구내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측으로 317번 지방도(동삭로) 및 북측으로 45번 국도(남북대로)가 소재하는 등 교통상황 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층건물내, 제1층 제118호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.

이용상태

기호(1) : 공부상 용도 소매점이며, 현황 공실임. 기호(2), 기호(3) : 공부상 용도 주차장이며, 현황 주차장 등임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측, 남동측, 북동측 으로 약 10미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 약 6미터 내외의 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

동삭택지개발지구, 제2종일반주거지역임. ※ 기준시점 현재 지번 미부여 상태이며, 토지이용계획확인서 발급 불가한 상태임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
65
평균김정가
679,522,972
평균매각가
328,062,342
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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