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신건
🌳임야
맹지
평택지원
2026타경17
경기도 평택시 이충동 산68-12
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
73,882,000원
73,882,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,336,340원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,998,715원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '반지초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 일부 임야 등이 소재하는 시가지주변 임야지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지방도(정암로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 도로에 접해 있으나, 현황'맹지'인 상태로서 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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