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신건
🏬공장
평택지원
2026타경6
경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층532호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
371,000,000원
371,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
181,790,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
22.53㎡(6.82평)
건물면적
69.89㎡(21.141725평)
₩ 청구액
240,423,979원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사"북측에 근접위치하며 주위는 지식산업센터용도의 건물이 다수 소재하고 오썸플렉스가 부근에 위치함.
교통상황
차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장(오썸플렉스정류소)이 소재하나 노선수 (2개노선),운행간격 등으로 보아 대중교통편은 불편한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕,지상10층(지하1층)의 공장(지식산업센터)건물내 5층532호로서, -외벽:복합판넬,강화유리,석재 등마감 -내벽:몰탈위 페인팅 등 -창호:강화유리 창
이용상태
공장(지식산업센터)용도이며 현재 공실임.
설비내역
급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비(승객 및 화물용),주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 공장(지식산업센터)부지임.
인접 도로상태등
사면이 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, *토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
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