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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경43321
경기도 평택시 진위면 견산리 374 3동 2층207호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
79,000,000
79,000,000
신건
AI 예상낙찰가
58,460,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.32(12.20평)
건물면적
55.98(16.93395평)
₩ 청구액
91,650,957원
현장조사서
조사일 :
2026.01.22

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 주민등록표상 임차인으로 조사한 김영주가 등재되어 있음.
* 외국인체류확인서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 소재 '진위고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철(진위역 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 내 제2층 제207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트(후첨 '내부구조도' 참조.)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방(도시가스), 소방 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(진위중고), 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

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