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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43313
경기도 평택시 이충동 4-1 뜰앤시아 나동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
204,000,000원
204,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
97,920,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.45㎡(21.01평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
240,754,262원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서상 등재자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 벽돌마감등. 창호 : 샷시창호등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸 등)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건부지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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