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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경43241
경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
320,000,000원
320,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
240,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.25㎡(17.92평)
건물면적
84.9448㎡(25.695802평)
₩ 청구액
53,023,286원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14

- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 김인숙외 등재인 없음
- 채무자 점유로 보고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장안동 소재 "국제대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 14층 1402호로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임마감등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 인테리어 마감등 - 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방 설비등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충 녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문,부재로 인하여 내부구조등은 확인하지 못하였음.

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