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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43213
경기도 평택시 평택동 35-10 평택코아루두드림 4층414호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
87,000,000원
87,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,760,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
3.84㎡(1.16평)
건물면적
21.65㎡(6.549124999999999평)
₩ 청구액
113,474,863원
현장조사서
조사일 :
2025.12.27
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 "평택역"동북측인근에 위치하며 주위는 각종 상업,근린 생활시설,도시형 생활주택 및 공공시설 등이 혼재하는 평택역세권내 일반상업지역임.
교통상황
차량의 진출입이 용이하고 평택역세권내 중심지부근으로 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층(지하5층)규모의 주상복합건물임. -외벽:강화유리 및 석재마감 -내벽:벽지,타일 등 마감 -창호:하이샷시창
이용상태
도시형생활주택용도임.
설비내역
급배수,위생설비,도시가스,소화전설비,승강기(현대11인승 2대)설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단지의 가장형토지로 주상용복합부지로 이용중이며 접면도로 및 주위와는 등고평탄함.
인접 도로상태등
남동측으로 소로2류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 소로2류(폭8-10미터 접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> *토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26 - 26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권(임차권자:권도훈)등기"가 있음.
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