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신건
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경43206
경기도 안성시 대덕면 삼한리 712-11
527,205,500원
527,205,500원
신건
AI 예상낙찰가
353,227,685원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
138,803,583원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.25
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정527,205,500원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 삼한리 소재 "한사마을회관" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로 '답'으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 구거부지를 통하여 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) <추가기재>해당지번 중 1616㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. ③ 본건 토지 지상으로 고압송전선이 통과하므로 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
385,499,200원
평균매각가
229,427,017원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.8회
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