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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43204
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,800,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
50.51㎡(15.28평)
건물면적
39.039㎡(11.8092975평)
₩ 청구액
75,496,863원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 윤지섭외 등재인 없음
- 채무자 점유로 보고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 우리은행연수원 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 일부 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
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