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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경43198
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 108동 10층1001호
120,000,000
120,000,000
신건
AI 예상낙찰가
96,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.48(8.01평)
건물면적
49.77(15.055425000000001평)
₩ 청구액
148,925,342원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.20

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    120,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 임차인
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    광OOOO OOO
  • 주택임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남측 인근에 위치 하는 주은풍림아파트 108동 1001호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량접근 자유로우며 남측 서동대로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브위철골박공지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서(사용승인일자: 2002.8.5) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임.

이용상태

공동주택(아파트)

설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 토지 남,북측으로 대로1류 및 소로1류에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
247,000,000
평균매각가
199,012,293
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2

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