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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43183
경기도 평택시 지산동 747-4 주건축물 1동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
185,000,000원
185,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,800,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.90㎡(10.86평)
건물면적
64.29㎡(19.447725000000002평)
₩ 청구액
121,679,987원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 이기화가 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송북동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여 건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 4층으로서 외 벽 : 세라믹타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로 및 북측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 상대보호구역(동아유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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