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유찰 2회
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경43182
경기도 평택시 진위면 은산리 753
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
237,808,000원
116,526,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
97,501,280원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,795,161원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 벼를 경작하는 답으로 사용중임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 은산리 소재 '은산5리 경로당' 남서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 전, 답 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 서쪽으로 306번 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국 법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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