유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
평택지원
2025타경43164
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산47-3
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
1,039,500원
727,650원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
498,960원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,239,169원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전으로 사용되고 있음 (밭작물 재배를 위한 밭고랑이 형성되어 있음)
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 휴경지임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 나무와 수풀이 있는 임야임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "고렴일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하나, 인근에 노선버스정류장 등과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서, 현황 자연림 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 토지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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