본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리 초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (서정트인자리애 1차 12층 1209호)으로 주변은 공동주택, 근린생활시설, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

본건이 속한 건물까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며 남서측으로 도보 5-10분내외에 1호선(경부선:서정리역)이 소재함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상18층 내 12층 1209호로 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 샷시창호임.

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(집합건축물대장 등 참고)

위생설비, 급배수설비, 난방설비(도시가스:관리실탐문), 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 있음.

부정형 경사지의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 10-12미터내외의 포장도로에 접하며 북측으로 노폭 약 8미터미만의 도로에 저촉됨.

일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

해당없음.

①본건이 속한 토지의 일부가 도시계획시설도로에 저촉되나 저촉면적 등을 고려할때 지상의 구분건물(본건)에 미치는 가격영향이 미미한바 업무에 참고하시기바랍니다. ②주택임차권 2023년7월24일 제28699호 2023년7월17일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임89) 임차보증금 금112,000,000원 범 위 별지기재 부동산 1209호 전부 임대차계약일자 2022년2월26일 주민등록일자 2022년3월21일 점유개시일자 2022년3월21일 확정일자 2022년2월28일 임차권자 ***