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유찰 1회
🌳대지
평택지원
2025타경43142
경기도 평택시 고덕동 2407-15
802,640,000원
561,848,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
264,871,200원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
949,177,302원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.24
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡초가 자라는 나대지 임.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정561,848,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰802,640,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자단OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 평택시 고덕동 소재 <고덕초등학교> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 주거나지, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대종교통시설 이용은 대체로 무난시됨.
형태 및 이용상태
1) 기호 1 : 대체로 정방형의 평탄한 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
1) 기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,193,310,488원
평균매각가
493,892,738원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회
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