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신건
📍근린생활시설
평택지원
2025타경43134
경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호
206,000,000
206,000,000
신건
AI 예상낙찰가
72,100,000(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
15.92(4.82평)
건물면적
47.46(14.35665평)
₩ 청구액
571,241,276원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.17

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    206,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    성OO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 삼성전자 평택캠퍼스, 단독주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 내 제9층 제917호외 2개호로서, 외벽 : 페어글래스, 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등 임.

이용상태

공히 지식산업센터임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중 임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 정확한 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
1,449,115,825
평균매각가
736,040,948
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9

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