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신건
🌳임야
평택지원
2025타경43126
경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-34
436,050,000원
436,050,000원
신건
AI 예상낙찰가
218,025,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
284,753,094원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.24
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 지목은 임야이나 밭작물 경작중이고, 일부 토지는 나무와 잡초가 자라고 있음
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정436,050,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 지세에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
964,662,835원
평균매각가
452,141,318원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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