신건
🏢아파트
평택지원
2025타경43110
경기도 안성시 공도읍 만정리 707-1 안성부영아파트 104동 12층1209호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
140,000,000
140,000,000
신건
AI 예상낙찰가
110,600,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.36(12.51평)
건물면적
59.38(17.96245평)
₩ 청구액
161,334,899원
현장조사서
조사일 :
2025.12.20

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정중학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1209호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창 호 : 플라스틱창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

이용상태 : 기호(가)는 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도302호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 (2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)).

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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