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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경43104
경기도 안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 118동 5층503호
243,000,000
170,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
179,820,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.57(16.21평)
건물면적
77.0331(23.30251275평)
₩ 청구액
293,079,450원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.13

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    170,100,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    243,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    지OO
  • 임차인
    서OOOOOOOOO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    안OO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 남측 인근에 위치 하는 안성롯데캐슬아파트 118동 503호로서 주위는 아파트단지, 초등학교, 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량접근 자유로우며 서측 신령로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 503호로서(사용승인일자: 2016.302.26) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임.

이용상태

공동주택(아파트)

설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 토지 북측으로 중로1류에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
228,285,714
평균매각가
172,261,197
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.9

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