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유찰 1
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43097
경기도 평택시 신장동 243-3 평택송탄역클래시아 6층625호
154,000,000
107,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,700,000(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
8.66(2.62평)
건물면적
35.34(10.69035평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.30

- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    107,800,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    154,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 주택임차권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

이용상태

건축물대장상 도시형생활주택임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 부지임.

인접 도로상태등

본건 토지 동측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.(신장동 243-3번지 기준임)

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
453,289,581
평균매각가
229,609,361
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.6

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