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유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경43093
경기도 평택시 이충동 434-6 삼성아트빌6차 5층502호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
211,500,000원
103,635,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
103,635,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.25㎡(10.97평)
건물면적
56.48㎡(17.085199999999997평)
₩ 청구액
218,126,026원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "서정리 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 중 5층 502호로서 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 왕복 2차선의 도로로 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(서정리초교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m-140m미만협의업무위탁2016.9.9)<군사기지및군사시설보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 제시외건물 : ㉠ 샷시조 판넬지붕 약 4.95㎡(베란다)
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