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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경43088
경기도 안성시 석정동 355 신원아침도시 101동 20층2002호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
286,000,000
286,000,000
신건
AI 예상낙찰가
225,940,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.68(17.15평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
76,288,084원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 석정동 소재 "한경국립대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건이 소재하는 아파트 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 내 20층 2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비, 공동현관 출입통제시 스템 등이 구비되어 있고, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 (2025-1058)-외국인(외국법인, 단체포함)이주택을취득하는경우에한함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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